Od wielu już lat, interent dla wielu osób stanowi narzędzie codziennego użytku oraz bardzo istotne źródło informacji. Poza osobami młodymi i tymi w średnim wieku, które odkrywały internet za młodych lat w trakcie jego rozwoju, nawet osoby będące obecnie seniorami nauczyły się korzystać z internetu choćby w stopniu podstawowym, aby zaspokoić własne potrzeby. Z tego względu, kiedy przychodzi na myśl szukanie wielu usług jak hydraulik, elektryk czy gastronomia, internet jest często podstawowym narzędziem, które wykorzystujemy do poszukiwań. Rzadziej ma to miejsce w przypadku pośrednika nieruchomości, gdyż w tym przypadku często rozważane jest to jako opcja awaryjna, a na początek podejmujemy samodzielne próby poszukiwania mieszkania.
Rozpoczynając poszukiwania, pierwszą kwestią, którą należy przemyśleć jest oczywiście dobranie odpowiedniej frazy tak, aby otrzymać jak najlepsze odpowiedzi. Poszukując mieszkania w Koninie naturalną frazą zdaje się być mieszkanie Konin. Uzyskamy w ten sposób wyniki prezentujące oferty osób prywatnych jak i agentów nieruchomości najczęściej za pośrednictwem największych portali ogłoszeniowych.
Niestety, specyfika umów zawieranych przez pośredników nieruchomości z klientami powoduje, że ogłoszenia te są często niepełne. Oczywiście coraz częściej można liczyć na wysokiej jakości zdjęcia czy nawet prezentację wirtualna lub wideo, lecz niewiele wiadomo o najbliższej okolicy. Pośrednicy zabezpieczają w ten sposób swój interes, gdyż ujawnienie adresu mogłoby zachęcić wiele osób do skontaktowania się bezpośrednio z właścicielem mieszkania w celu pominięcia pośrednika. Dzieje się tak w przypadku umów otwartych, gdzie to samo mieszkanie znajduje się w ofercie kilku lub nawet kilkunastu biur nieruchomości. Problem jednak w tym, że potencjalni klienci otrzymują wówczas tylko powierzchowne informacje, a to przecież najbliższa okolica, sąsiedztwo, lokalna infrastruktura czy połączenia komunikacyjne stanowią bardzo często o tym czy dany klient zdecyduje się na kupno czy też nie. Brak tak kluczowych informacji powoduje, że wiele osób umawia się na oględziny nieruchomości, aby na własną rękę zweryfikować te kwestie, Powoduje to tylko niepotrzebny nadmierny ruch wokół danego mieszkania, który nie odzwierciedla jego faktycznej atrakcyjności szczególnie jeśli po rozeznaniu się w okolicy większość potencjalnych nabywców jednak rezygnuje. Taka sytuacja jest również uciążliwa dla osób poszukujących mieszkania, gdyż zamiast otrzymać szerokie i pełne informacje dotyczące danego lokalu muszą oni umawiać się na spotkania i sami weryfikować pewne kwestie.
Im większe miasto tym istotniejsze mogą być informacje odnośnie najbliższej okolicy, gdyż każda dzielnica jest praktycznie samowystarczalnym niezależnym systemem. Jednakże, bezpośrednie oględziny każdego mieszkania, którym jesteśmy zainteresowani mogą być bardzo czasochłonne i problematyczne, co powoduje, że samodzielne szukanie mieszkania w internecie staje się w zasadzie udręką, a teoretycznie wszystko powinno być ułatwione. Częściowo można tutaj wykorzystać nowoczesne technologie w postaci wirtualnych spacerów po okolicy, lecz znów wszystko zależy od tego, czy ogłoszenie zawiera informacje o lokalizacji mieszkania.
Jak widać, szukając mieszkania w internecie na własną rękę można z jednej strony szybko dotrzeć do wielu ogłoszeń, w których na pewno część okaże się interesująca. Z drugiej jednak strony niepełne informacje zawarte w ogłoszeniach powodują, że każdorazowo trzeba umawiać się na oględziny, co jest bardzo uciążliwe i czasochłonne. Wyjściem z sytuacji może okazać się współpraca z doświadczonym pośrednikiem nieruchomości. To przecież osoby poszukujące mieszkania czy innego lokum najbardziej potrzebują pośrednika, który nie tylko przejrzy oferty i wybierze te, które w największym stopniu odpowiadają oczekiwaniom nabywców, lecz również zweryfikuje stan formalnoprawny nieruchomości. Pozwala to nie tylko zaoszczędzić czas, lecz również daje poczucie pewności, że transakcja jest bezpieczna, a mieszkanie wolne od wad technicznych czy prawnych.
